1981〜1991年築, 専有面積6.64㎡〜26.64㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.6%
渋谷区
87.6万円/㎡
前年比-1.2%
クリスタル初台パート1
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 16.64㎡の場合
相場
1,397万円
84.0万円/㎡
545
1,113
1,681
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,681万円
66.9万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
クリスタル初台パート1
1,350万円（81.1万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,350万円 | 81.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 1,350万円 | 81.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,480万円 | 88.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,480万円 | 88.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/06 | 1,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,180万円 | 70.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/01 | 1,100万円 | 74.7万円 | 2階 | 14.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/05 | 1,200万円 | 81.5万円 | 2階 | 14.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/18 | 1,090万円 | 65.5万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/03 | 1,100万円 | 66.1万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/07 | 1,180万円 | 70.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/04/03 | 1,260万円 | 82.1万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,280万円 | 83.4万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/22 | 1,080万円 | 64.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/06 | 1,480万円 | 96.5万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/20 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,280万円 | 116.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.0万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/07 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 990万円 | 65.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/10 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,000万円 | 64.9万円 | 15.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 798万円 | 61.6万円 | 12.96㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 960万円 | 73.8万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,399万円 | 73.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/12 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、渋谷区では1.2%下落しています。